Otthonfelújítási program 2025
hőszivattyú
Új lakossági energetikai pályázat!
Orion Levegő-víz monoblokk hőszivattyú
Pécs – Szekszárd – Kaposvár – Székesfehérvár – Budapest
Elérhető az új lakossági otthonfelújítási pályázat. Minimum 30%-al javíthatja otthona energiahatékonyságát! Készüljön felmost! Kérje csomag ajánlatunkat!
#likehőszivattyú
Otthonfelújítási program (KEHOP Plusz) 2025
iratkozzon fel és folyamatossan tájékoztatjuk a program újdonságairól és változásairól, hogy ne maradjon le!
Kérem töltse ki az űrlapot és munkatársunk hamarosan visszahívja Önt!
Köszönjük, hogy kapcsolatba lépett velünk!
Hőszivattyút szeretne?
Pályázzon sikeresen az Otthonfelújítási Programban!
Segítségünkkel minden friss információt megkap a pályázatról.
Ingyenes tanácsadással segítünk eldönteni, hogy önnek melyik hőszivattyút érdemes megvásárolni és telepíteni otthonában.
Ismerje meg a részleteket!
Otthonfelújítási hitelprogram
Azonosító jel:KEHOP Plusz-4.1.7-24
A jelenleg futó energiahatékonysági Otthonfelújítási Program január 17-én felfüggesztésre kerül, de új formában már január 20-tól el is indul az utódja, KEHOP Plusz Otthonfelújítási Program lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához néven, hasonló feltételekkel, de kibővített pályázói körrel, kevesebb adminisztrációs teherrel, külön a budapesti és külön a fővároson kívüli pályázóknak (a megvalósítás, azaz a korszerűsítendő ingatlan helyét jelöli a két külön program).
Kölcsön típusa
Vissza Nem Térítendő Támogatás és éven túli lejáratú kamatmentes beruházási Kölcsön kombinációja.
Finanszírozási összeg (Kölcsönrész és a Vissza Nem Térítendő Támogatás együttesen)
Minimum 2,5 millió Ft – Maximum 6 millió Ft
Hogy és hol kell igényelni?
A Kölcsön kérelmi nyomtatvány kitöltésével és a kötelezően előírt mellékletek csatolásával lehet igényelni a kölcsönt, a Lakossági MFB Pont Plusz fiókokban személyesen.
Milyen ingatlanra igényelhető?
2007. január 1. előtt használatbavételiengedélyt kapott, életvitelszerűen lakott, egy-és többlakásos családi házak energetikai korszerűsítésére lehet felhasználni program által biztosított támogatást. Kizárólag a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban belterületi-, külterületi-, kivett lakóház besorolású, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház bejegyzett, életvitelszerűen lakott ingatlan energetikai korszerűsítése támogatható. Sorházi családi háznak olyan épületegység minősül, ami önálló telken áll, a telek építési vonalán létesült és a telek legalább egy, legfeljebb 2 oldalhatárán egymáshoz határfalakkal csatlakozott épületsor egy lakása. Ikerház: két szomszédos építési telek közös oldalhatárán álló, egymástól független épületszerkezetekkel és közműbekötésekkel megvalósított, tűzfalakkal csatlakozó két olyan önálló épület, amely külsőleg egy épület képét mutatja.
Támogatott felújítási tevékenységek
3.1. fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épület külső
határoló elemeinek rendszerszintű (teljeskörű) hőszigetelése, födémszigetelés.
Támogatott a külső fal (tűzfalat, oromfalat, lábazatot is beleértve), lapostető, fűtetlen tetőtér esetén a padlásfödém, fűtött tetőteret határoló szerkezetek, alsó zárófödém árkád felett, alsó zárófödém fűtetlen pince feletti szerkezetek hőszigetelése és a kapcsolódó munkálatok elvégzése, és/vagy
3.2. fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló
szerkezetek cseréje / energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése,
a nyílászáró cseréhez kapcsolódó árnyékoló, árnyékvető és rovarvédő szerkezetek beépítése a projekt keretében kizárólag el nem számolható költséggel valósítható meg, így a pályázat keretében támogatás nem igényelhető rá, és/vagy
3.3. használati melegvíz (HMV) rendszerek korszerűsítése csak abban az esetben támogatható, ha a projektben a 3.1. vagy a 3.2. pontokban szereplő
beruházási elemek közül is megvalósításra kerül legalább egy. Önállóan, illetve kizárólag
fűtéskorszerűsítéssel kiegészítve nem támogatható tevékenység, azzal, hogy a földgáz alapú használati melegvíz rendszer (HMV) korszerűsítés nem támogatható, és/vagy
Fűtéskorszerűsítésre vonatkozóan
csak abban az esetben támogatható, ha a 3.1. vagy a 3.2. pontokban szereplő beruházási
elemek közül is megvalósításra kerül legalább egy. Önállóan, illetve kizárólag használati
melegvíz (HMV) rendszerek korszerűsítésével kiegészítve nem támogatható tevékenység
3.4.1. hőtermelő berendezések cseréje korszerű berendezésekre:levegő-víz hőszivattyú fűtési rendszerként,
3.4.2. szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje, amely vonatkozik a padló és /mennyezethűtési/fűtési rendszerekre is,
3.4.3. automatikus központi (hőforrás oldali) és helyi (hőleadó oldali) szabályozások kiépítése,
3.5. Kizárólag az energetikai korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó elemként a
helyreállításhoz, javításhoz kapcsolódó költségek, melyek költsége a fajlagos maximum
költségek meghatározásánál beszámításra került, és a költségvetésben nem külön, hanem az adott támogatható tevékenység költségei között szükséges szerepeltetni.
Elszámolható költségek köre:
Anyagköltség – ennek keretében kizárólag a kereskedelmi forgalomból beszerzett új berendezés,
Új készülék és újonnan vásárolt anyag finanszírozható;
Munkadíj;
Előkészítés költségei – szakértői (beleértve a hiteles energetikai tanúsítvány és számítás költségét), tervezői, eljárási költségek (beleértve a közjegyzői költségeket és a tulajdoni lap másolata beszerzésének, illetve a statikai-, tartószerkezeti szakvélemény költségét, energetikai tanácsadás díja)
Alap feltételek
Az Otthonfelújítási Hitelprogramában olyan életviteszerűen lakott, egy -és többlakásos családi házak állnak amelyek 2007. január 1. előtt használatbavételi engedélyt kapott. Minimum 30%-os energiamegtakarítást kell elérni az az épület felújításának eredényeként.
Az egyműveletben kombinált kölcsön és vissza nem térítendő támogatás nyújtásának alap jogosultsági feltétele, hogy a Projekt megvalósítását megelőző fejlesztés előtti (kiinduló) állapothoz képest épületenként legalább 30%-os mértékű primerenergia-fogyasztás ( Az adott lakás/épület 1 évre kiszámított energiafogyasztása, méghozzá primerenergiában kifejezve) csökkenést szükséges elérni az Otthonfelújítási Program keretében finanszírozott energetikai korszerűsítés eredményeként, melyet hiteles energetikai tanúsítvánnyal szükséges alátámasztani. A 30% primerenergia-megtakarításba nem érthető bele a megújuló alapú villamosenergia előállításra számított energiamegtakarítás.
Mekkora finanszírozási összeg igényelhető?
Az igényelhető Finanszírozási összeg (kölcsönrész és a vissza nem térítendő támogatás együttesen):minimum bruttó 2,5 millió forint – maximum bruttó 6 millió forint.
A nyújtható Finanszírozási összeg megállapításakor, hitelbírálatkor az MFB Zrt. figyelembe veszi az Európai Uniós forrású Lakossági Hitelprogramok Eljárási Rendjében (a továbbiakban: Lakossági Eljárási Rend) meghatározott jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót.
A Finanszírozási összegen belül a vissza nem térítendő támogatás mértéke 50%.
Program Keretösszeg: 66,82 milliárd forint.
A Hitelprogram keretösszegének 65%-a a négy legkevésbé fejlett régióban, azaz – Dél-Alföld, Dél-Dunántúl, Észak-Alföld, Észak-Magyarország – projektet megvalósító Kölcsönigénylőkrészére kerül allokálásra.
Milyen költségei vannak a kölcsönnek?
A kölcsön kamata 0%, ami 12 éves törlesztési időszakkal és 2,5-3,5 millió forintos hitelrésszel számolva 14-25 ezer forintos törlesztőrészletet jelent, kezelési költséget, rendelkezésre tartási jutalékot, előtörlesztési díjat és szerződésmódosítási díjat szintén nem számítanak fel. Felszámíthatók viszont a harmadik felet illető díjak, pl. energetikai tanúsítványok díjai, tulajdoni lap, illetve statikai szakvélemény költsége, valamint közjegyzői díj, illetve az esetleges követelésbehajtás költségei is.
Mikor és meddig kell törleszteni, és meddig kell befejezni a munkákat?
A futamidő legfeljebb 12 év, amely a türelmi és rendelkezésre tartási idővel együtt értendő. A rendelkezésre tartási idő a kölcsönszerződés megkötésétől számított minimum 6 hónap, de legfeljebb 24 hónap, indokolt esetben maximum 6 hónappal meghosszabbítható. A rendelkezésre tartási idő végétől számított türelmi idő 3 hónap, a hitelt tehát csak ezt követően kell törleszteni havonta, egyenlő tőketörlesztő részletekben. A törlesztés esedékessége minden hónap 15. napja. A projekt megvalósítását (fizikailag és pénzügyileg történő befejezését) a kölcsönszerződés megkötést követő két éven belül be kell fejezni, ez indokolt esetben egy alkalommal további maximum 6 hónappal meghosszabbítható.
Az Orion Elktronika Kft. tagja a Magyar Hőszivattyú Szövetségnek (MAHÖSZ).
Készülékeink elérhetőek a Proidea.hu építési termékadatbázisban!
Otthonfelújítási program
Építési kulcstermékek
Orion hőszivattyúink felkerültek az építési kulcstermékek listájába. Az alábbi linken érheti el a listát: https://www.termekinfo.emi.hu/ofp_kulcstermékek
Otthonfelújítási program
Hitelprogramban való részvétel lépései
A hitelprogramról
A hitelpromgram felhívásának könnyen áttekinthető leírását megtalálja ezen az oldalon. Az eredeti teljes kiírási dokumentációt a https://otthonfelujitasi-tamogatas.hu/reszletek-a-tamogatas-kapcsan/oldalon olvashatja el.
A Lakossági Eljárási Rendben tájékozódhat az igénylési folyamatról és a határidőkről. További kérdéseire a Magyar Fejlesztési Bank 266 országosan elérhető MFB Pont Plusz fiókja áll rendelkezésre, amelyek elérhetőségeit az mfb.hu honlapján találja meg.
Döntés előtti kalkuláció
A tervezett energetikai korszerűsítéssel legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást szükséges elérni.
Kérjük, fordítson erre kiemelt figyelmet a beruházás műszaki tartalmának összeállítása során. Nézze meg, milyen anyagok felhasználásával tudja megvalósítani a beruházást. A szükséges kulcstermékeket (építési anyagok, berendezések, eszközök) is az ofp.emi.hu oldalon találja. Az oldalon a pályázati felhívás 2. és 3. mellékletében található lista alapján érdemes keresni. Fontos: csak az ebben a listában szereplő kulcstermékeket veheti igénybe a korszerűsítéshez.
Energetikai tanúsítvány beszerzése
Lakóhelyéhez közel keressen fel energetikust, aki elkészíti az energetikai felmérést házán a pályázathoz.
Kivitelezők kiválasztása, árajánlat kérése
A korszerűsítéshez a kivitelező szabadon választható, de az ofp.emi.hu Szállítói Regisztrációs Listán is talál generál- és szakági kivitelezőt. Ha fútés korszerűtében gondolkodik és hőszivattyút szeretne vásárolni és a telepítést is szeretné velünk megcsináltatni, akkor jó helyen jár. Ha minket választ, akkor helyszíni felmérés és az energetikai tervszámítás alapján, valamint a maximális fajlagos költségek és a felhívásnak megfelelő építési kulcstermékek figyelembevételével árajánlatot készítünk önnek.
Kivitelezői szerződés megkötése
Kivitelezői szerződést szükséges kötni, amely tartalmazza a kívánt korszerűsítési feladatokat és annak költségeit. A költségeket vezesse fel a Költségvetés és nyilatkozatok ML153U számú mellékletébe! A felújítás megvalósíthatóságáról a kivitelezőnek is nyilatkoznia szükséges, illetve vállalkozói szerződést is alá kell írnia.
Kölcsönkérelem, dokumentáció összeállítása
Kérjük, szánjon időt a szükséges dokumentáció összeállítására, ehhez az alábbi segítséget nyújtjuk:
• RRF-REP-10.13.1-24 Kölcsönkérelmi nyomtatvány (Hatályos 2024. június 27-től). Minden esetben ezzel érdemes kezdeni a kölcsönkérelmi dokumentációt, a kitöltését mindenképpen a benne lévő munkalapok sorrendjében végezze a kitöltési útmutató szerint.
• Személyi igazolvány, útlevél vagy vezetői engedély
• Adóigazolvány
• Lakcímkártyája
• A kölcsönigénylővel egy háztartásban élő gyermekek lakcímkártyája
• Nem magyar állampolgársággal rendelkező kölcsönigénylő esetén állandó vagy tartózkodási hely igazolása
• Ingatlan adásvétel esetén ingatlan adásvételi szerződés
• 30 napnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás (ML940U melléklet)
• Kölcsönkérelmi nyomtatvány (ML101U_1 melléklet) és Kölcsönkérelmi nyilatkozatok (ML101U_2 melléklet)
• A fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot bemutató hiteles energetikai tanúsítvány, a beruházás megvalósítása utáni (tervezett) állapotra vonatkozó energetikai számítás és a beruházás megvalósítását követően egy záró hiteles energetikai tanúsítvány
• Kivitelezői szerződés vagy árajánlat a tervezett beruházásra
• A beépítésre kerülő építési kulcstermékek, anyagok igazolása, amely megtalálható az ofp.emi.hu weboldalon
• Költségvetés és nyilatkozatok (ML153U melléklet) – eredeti aláírt példány és Excel verzió is
• A kölcsönkérelem benyújtásának napjához viszonyított 30 napnál nem régebbi a hitelkérelem által érintett ingatlan (korszerűsítés megvalósulásának helyszíne) hiteles szemle típusú tulajdoni lapjának másolata
• Osztatlan közös tulajdonban lévő több önálló használati egységet érintő ingatlanon (pl. ikerház) történő beruházás esetében megosztási vázrajz (amennyiben rendelkezésre áll) és a közös tulajdon használatára vonatkozó közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt használati megosztási megállapodás
• Amennyiben a fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot bemutató hiteles energetikai tanúsítványból nem állapítható meg az ingatlan építésének pontos dátuma, úgy annak tisztázásához jogerős használatbavételi engedély vagy igazolás
• Legfeljebb 1 éve kiállított statikai szakvélemény vagy legfeljebb 1 éve kiállított tartószerkezeti szakvélemény, amennyiben a fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot bemutató hiteles energetikai tanúsítványban meghatározott falazat vályog/szalma/fa vagy könnyűszerkezet
• Annak igazolása, hogy a korszerűsített érintett ingatlan vonatkozásában nem rendelkezik a benyújtás napjától számított 60 napon túli a bruttó minimálbér összegét meghaladó közüzemi díj-tartozással
• Annak alátámasztása, hogy a kölcsönigénylő és adóstársa nem rendelkezik adó- vagy adók módjára behajtandó köztartozással (a kölcsönkérelem benyújtásának napjához viszonyított 30 napnál nem régebbi nemleges adóigazolás vagy ügyfélkapuból lekért elektronikus úton kiadott digitális aláírással hitelesített és MFB Pont Plusz számára elektronikus formában megküldött adófolyószámla kivonat vagy szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban)
• Önkormányzati igazolás, miszerint a kölcsönigénylőnek nincs az életvitelszerűen lakott lakóhelye szerinti önkormányzati adótartozása (az adószámla kivonat a kölcsönigénylő/adóstárs által elektronikusan is lekérhető ügyfélkapus azonosítással az E-önkormányzat portálról az adóegyenleg lekérdezés funkció használatával és a kinyomtatott PDF dokumentum az ügyfél aláírásával ellátva)
• Adó- vagy adók módjára behajtandó köztartozás megléte esetén az annak összegét alátámasztó igazolás, amennyiben pedig a kölcsönigénylő adó- vagy adók módjára behajtandó köztartozása a kölcsönkérelem benyújtásakor érvényes bruttó minimálbér összegét meghaladja, az adóhatóság fizetési halasztást vagy részletfizetést engedélyező határozatának másolata.
Hitelbírálat
A folyamat következő lépéseként az MFB Pont Plusz ügyintézője rögzíti a kölcsönkérelem adatait, valamint elvégzi a hitelbírálatot, amelyre a hiánytalanul leadott dokumentumok benyújtása után maximum 70 nap áll rendelkezésére (ez a határidő tartalmazza a szükséges hiánypótlásokat is). Az Önhöz legközelebbi MFB Pont Plusz fiók megtalálásához szintén az MFB weboldalon talál segítséget.
Hitelszerződés megkötése
Pozitív hitelbírálat esetén a szerződéskötési feltételek teljesítése után a kölcsönszerződés megköthető. A szerződéskötésre a Lakossági Eljárási Rend szerint 30 napon belül kell sor kerüljön. A Szerződés alapján közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat is szükséges. A szerződéskötés időpontjától szükséges a kommunikációs kötelezettség teljesítése, azaz a szerződéskötéskor kapott matricát jól látható helyen elhelyezni a korszerűsítéssel érintett ingatlanon.
Tervezett beruházás kivitelezése
A kölcsönkérelem benyújtása után a projekt megvalósítása megkezdhető a kivitelezői szerződés alapján saját felelősségre, de semmiképpen nem lehet befejezett a szerződéskötés előtt. Felhívjuk a kölcsönigénylők figyelmét, hogy amennyiben a 30%-os energiamegtakarítást nem éri el a korszerűsítés, akkor a projekt szabálytalanná válik és a teljes finanszírozási összeget visszakövetelik. Ezért amennyiben a műszaki tartalom változik, szükséges műszaki tanácsadó, kivitelező, illetve energetikus bevonása a minimális energiamegtakarítás feltétel teljesülésének ellenőrzésére.
Folyósítási feltételek teljesítése, folyósítás
Finanszírozási összeg lehívására kizárólag a rendelkezésre tartási idő alatt van lehetőség. A szerződéskötés után érdemes elkezdeni a folyósítási előfeltételek összeállítását, mivel ezek teljesítését, valamint a lehívási értesítővel együtt a megfelelő lehívási feltételek benyújtását követően juthat forráshoz.
A finanszírozási összeg lehívására többféle lehetőség is rendelkezésre áll. Az önerő igazolt felhasználását követően a kivitelező által kiállított előlegbekérő/díjbekérő benyújtásával lehetőség van szállítói előleg igénylésére a finanszírozási összeg 50%-ának, de legfeljebb 75%-ának erejéig. Ezen túlmenően a kivitelező által kiállított – illetve teljesítésigazolással alátámasztott – számla ellenértékének folyósítása történhet közvetlenül a szállító számlájára vagy utófinanszírozás esetén a végső kedvezményezett számlájára is.
Beruházás megvalósulásának ellenőrzése
A kivitelező és az energetikus zárónyilatkozatot állít ki, valamint az energetikus a ténylegesen megvalósított beruházásra elkészíti a záró hiteles energetikai tanúsítványt a megvalósított állapotra, amelyeket a bank számára kell benyújtania az utolsó lehívás kezdeményezésekor. Felhívjuk figyelmét, hogy legalább 30% primerenergia-megtakarítást szükséges elérnie a projekt megvalósítása során.
Adja meg adatait és küldjük a részleteket!
Kérem töltse ki az űrlapot és munkatársunk hamarosan visszahívja Önt!
Köszönjük, hogy kapcsolatba lépett velünk!